PREDIO URBANO Prol. Av. Álvaro Obregón – Nuevo Distrito Logístico y de Negocios a 500 mts. de la entrada al Recinto Fiscalizado Estratégico – 10,490 m2

Ideal para un desarrollo Inmobiliario, comercial y/o de servicios, dentro del nuevo Distrito Logístico y de Negocios de Chetumal.

En una de las ubicaciones con mayor plusvalía, a 500 mts. de la entrada al Recinto Fiscalizado Estratégico, en el polígono de 300 ha. donde estará la terminal de carga del Tren Maya, el duty-free, la central de abastos y la terminal de servicios fluviales del Río Hondo, que son los proyectos estratégicos que dinamizarán el desarrollo de ese nuevo sub-centro urbano.

Perfectamente ubicado, sobre la prolongación de la Av. Alvaro Obregón, de 4 carriles con acotamiento, que es una de las 2 principales vialidades de entrada y salida de la Ciudad de Chetumal.

Descripción:

Predio despalmado, rellenado, compactado y nivelado, con pozos de absorción, desplantado por arriba del nivel de la carretera y totalmente bardeado, originalmente construído para albergar al club de futbol del equipo Atlante.

Al frente cuenta con área de estacionamiento de 40 x 40 mts con pozo de absorción y escalera de acceso, cancha de futbol 7, transformador trifásico de 25 KVA y 4 postes de alumbrado con lamparas led.

En el interior cuenta con una cancha de 45 x 95 mts. con sistema automático de riego, 6 postes de alumbrado y gradas.

Edificio Principal de dos plantas, con estructura anticiclónica, con un área de recepción de 4 x 4 mts., 1 oficina de 4 x 4 mts., con baño, 2 oficinas de 4 x3 mts., sala de juntas de 6 x 3 mts., área de gimnasio de 9.5 x 28 mts, restaurante de 10 x 6 mts., cocina de 4 x 3 mts, 2 salones de 9 x 15 mts. y baños con regaderas

El cable subterráneo de fibra óptica de la empresa KUALI con servicios triple-play pasa por la entrada de la propiedad, lo que garantiza la posibilidad de conectividad del inmueble con servicios digitales de internet de alta velocidad, telefonía y televisión en streaming.

Valor de la Oferta Inmobiliario MXN $1,600/m2